בלעדי ל"כלכליסט": "זילכה צריך לפצות אותנו ב־50 מיליון דולר"

המאבק בין יגאל זילכה לשותפיו עולה מדרגה. ל"כלכליסט" נודע כי חברת קווינקו להז'ר אינטרנשיונל(QLI) שבשליטת זילכה נדרשת לשלם יותר מ־50 מיליון דולר, פיצוי לחברת אגאסטיה שמוחזקת במשותף בידי QLI וקלאב הוטל לוטראקי.

הטענה היא שזילכה וקווינקו פעלו מאחורי גבה של אגאסטיה, "תוך ביצוע קנוניה, הפרת אמונים, הסתרה של מידע וגניבת הזדמנות עסקית". יש לציין כי קבוצת קווינקו לא מסרה דיווח כלשהו בעניין, ולפי הערכות, הדירקטוריון שלה גם לא דן בכך.

תחילתה של הפרשה בפברואר 2007, אז הודיעה קווינקו לבורסה בתל אביב כי חברה זרה, המוחזקת במשותף עם גורמים נוספים, התקשרה בהסכם לרכישת קרקע בשטח של כ־500 דונם באזור סיהנוקוויל שבקמבודיה בתמורה ל־13.5 מיליון דולר.

מדובר בעיר השוכנת לחוף ים, כ־250 ק"מ דרומית־מערבית לבירה פנום פן, כאשר רכישת הקרקע נועדה להקמת מיזם תיירותי הכולל קזינו.

כשנה לאחר מכן, בפברואר 2008, דיווחה קווינקו על רכישת 90 דונם נוספים בסמוך לקרקע הראשונה. גם הפעם נועדה הקרקע לפיתוח אתר נופש וקזינו, אלא שהרכישה לא נעשתה באמצעות אגאסטיה. לטענת גורמים באגאסטיה, העובדה שמדובר בפעילות מתחרה, מהווה לכאורה הפרת אמון מצדה של קווינקו.

דונם ועוד דונם

הגורמים הופתעו מאוד מן ההודעה על רכישת הקרקע השנייה, שכן מי שריכז את הפעילות בקמבודיה עבור אגאסטיה היה יגאל זילכה, המשמש דירקטור באגאסטיה ובקווינקו - שבה הוא משמש גם בעל שליטה.

"כולם בטחו בו ובפעילותו למען כל השותפים", אמר גורם באגאסטיה. "בפועל, זילכה פעל בתוך ניגוד עניינים חמור והפרת אמונים. העסקה השנייה בוצעה מאחורי גבה של החברה המשותפת, עבור קווינקו בלבד, בלא התייעצות ואפילו בלא דיווח".

הדרישה לתשלום 50 מיליון הדולרים הוגשה לאחר שלשותפים נודע כי זילכה הציג בפני גורמים שונים מצג שלפיו המשא ומתן לרכישת הקרקע השנייה נעשה על דעת שותפיו ברכישה הראשונה.

כמו כן טוענים השותפים כי לגורמים שטיפלו בעסקה השנייה ניתנו הוראות להסתיר אותה מהם, ולהעמיס עליהם הוצאות הקשורות לעסקה של קווינקו. שתי הקרקעות, אגב, נקנו מאותו גורם.

השותפים מספרים כי בתחילת 2008 קיבל זילכה הצעה עבור אגאסטיה למכירת הקרקע הראשונה בתמורה ל־65 מיליון דולר, המשקף לשותפות רווח של יותר מ־50 מיליון דולר בתוך כשנה. לדבריהם, זילכה הסתיר מהם את ההצעה בשל אינטרסים שלו, ודחה אותה. מיד אחר כך הגיע המשבר העולמי, ושווי הקרקע צנח.

זילכה מציע לפרק

בחודש האחרון, אגב, הציע זילכה לפרק את השותפות על ידי רכישת חלקם של השותפים בחלקה הגדולה לפי השווי בספרים (כ־30 אלף דולר לדונם) או למכור להם את הקרקעות של קווינקו, כאשר הקרקע בחלקה הקטנה רשומה בספרים במחיר הגבוה פי חמישה. מלבד זאת, נציגיו של זילכה בדירקטוריון המשותף דחו הצעה למנות בודק בלתי תלוי לבחינת המחלוקת.

באחרונה טען שותף אחר של זילכה, פרדי רובינסון, כי זילכה וקווינקו חייבים לו 50 מיליון שקל. גם רוני שטן, איש עסקים ותעשיין ותיק, ציין במכתב ההתפטרות החריף שלו מדירקטוריון QLI כי "החברה מתנהלת ללא סדר וכיוון, ללא תוכניות מסודרות".

תגובת קווינקו: "אנו דוחים בשאט נפש את הניסיון האנונימי להכפיש את החברה ובעלי השליטה. החברה מנהלת את עסקיה לפי דין ומדווחת לפי הנדרש".