בורסת ת"א

בן־משה התקפל ולא יקבל בונוסים רטרואקטיביים מרבוע כחול נדל"ן

החברה נסוגה מתוכנית הבונוסים שביקשה להעניק ליו"ר ובעל השליטה, ועדכנה אותם על רקע מסמך שהוכן על ידי חברת הייעוץ אנטרופי - מחר תתכנס האסיפה לדון בהצעה החדשה

חזי שטרנליכט 06:0104.11.20

רבוע כחול נדל"ןנסוגה מתוכנית הבונוסים שביקשה להעניק ליו"ר ובעל השליטה מוטי בן־משה, ועדכנה אותם על רקע מסמך שהוכן על ידי חברת הייעוץאנטרופי, שנחשף ב"כלכליסט" בשבוע שעבר, והציע לרבוע כחול נדל"ן לקבוע "מנגנון מענק מאתגר יותר".

 

החברה תקיים מחר אסיפת בעלי מניות לאישור מבנה הבונוסים המעודכן, שלפיו דמי הניהול שישולמו לבן־משה לא ישתנו, ויעמדו על 1.83 מיליון שקל לשנה עבור 80% משרה עם תקרת בונוס שנתי של 1.83 מיליון שקל, שתביא את עלות התגמול השנתי שלו ל־3.66 מיליון שקל.

 

מה דעתך על מניית רבוע נדלן:
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
קנייה חזקה קנייה המתן מכירה מכירה חזקה

בהצעה החדשה מבוטלת ההצעה לשלם לבן־משה את תנאי שכרו, רטרואקטיבית, לשנים 2017 ו־2018, ומבנה הבונוס המוצע לו מורכב משתי מדרגות. האחת, שתלויה בתשואת ה־FFO שתנוע בין 6% ועד לתקרה של 9%, ותזכה את בן־משה בבונוס של 457 אלף שקל (שלושה חודשי דמי ניהול) ועד 1.83 מיליון שקל (12 חודשי דמי ניהול) בהתאמה.

 

המדרגה השנייה היא מורכבת יותר, ולפיה, בסמוך לפרסום הדו"חות הכספיים של 2022, יחושב הממוצע השנתי של תשואת ה־FFO לשנים 2020, 2021 ו־2022. ככל שממוצע זה יעלה על התשואה בכל אחת מהשנים, ישולם לבן־משה מענק נוסף בגובה ההפרש לשנה זו.

 

כך, לדוגמה, אם ב־2020 תשואת ה־FFO עמדה על 6% ובן־משה קיבל בונוס של 457 אלף שקל, ואחר כך יתברר שממוצע תשואת ה־FFO לשנים 2022-2020 עמד על 7%, יקבל בן־משה את ההפרש היחסי לבונוס. הגופים הבולטים המחזיקים בכחול נדל"ן הם מנורה מבטחים (14.7%), הראל (4%), הפניקס (3.3%) וילין לפידות (1.7%).

 

 

 

מוטי בן משה
מוטי בן משה צילום: עמית שעל

 

x