דוחות נכסים ובניין: אכלוס בניין ה-HSBC בניו יורק הקפיץ את ההכנסות והרווחים
זרוע הנדל"ן של אי.די.בי שנסחרת בתל אביב בשווי של 1.7 מיליארד שקל פרסמה את תוצאותיה הכספיות של שנת 2015 והציגה עלייה של 30% ברווח הנקי שהסתכם בכ-188 מיליון שקל
המשך האכלוס של בניין ה-HSBC בניו יורק הביא לשנה נוספת של עלייה בהכנסות וברווחים של נכסים ובנין. זרוע הנדל"ן של אי.די.בי שנסחרת בתל אביב בשווי של 1.7 מיליארד שקל עם היקף נכסים של 10.4 מיליארד שקל (נדל"ן להשקעה), סיימה את שנת 2015 עם עלייה של 30% ברווח הנקי שהסתכם בכ-188 מיליון שקל. נכסים ובניין היא אחת מחברות הנדל"ן הגדולות ביותר בישראל עם נכסים מניבים בהיקף של 1.1 מיליון מ"ר (בישראל) בתפוסה של 96%.
לנכסים ובניין, המנוהלת על ידי סגי איתן, יש גם מספר נכסים מניבים בחו"ל שהעיקרי שבהם הינו מגדל HSBC בשדרה החמישית במנהטן בהיקף של 80 אלף מ"ר. בנוסף נכסים ובניין פועלת בתחום הדיור בישראל ובהודו.
מה דעתך על מניית נכסים ובנין:
| קנייה חזקה | קנייה | המתן | מכירה | מכירה חזקה |
קראו עוד בכלכליסט:
- חברת החיתום באי.די.בי חוזרת לעבוד: נכסים ובנין גייסה 500 מיליון שקל
- דוחות נכסים ובנין: עלייה של 7% ב-NOI הרבעוני
- עלייה של 8% בהכנסות גב ים ברבעון השלישי
במהלך השנה, חברת הנדל''ן השכירה את הקומה האחרונה במגדל HSBC בניו יורק והגיעה לשיעור תפוסה מלא. המגדל מוערך נכון לסוף דצמבר 2015 בכ-822 מיליון דולר על בסיס הערכת שווי שבוצעה על ידי פירמת CBRE עוד ברבעון השלישי של 2015.
מדובר בעליית שווי של 51 מיליון דולר (8%) ביחס לשנה הקודמת. בשנת 2014 רשם המגדל עליית שווי של 73 מיליון דולר (12%). ה-NOI של המגדל הסתכם בשנת 2015 בכ-35 מיליון דולר, עלייה של 9% ביחס לשנת 2014.
כתוצאה מהגידול בהכנסות משכירות על מגדל HSBC ואכלוס של בנין משרדים בפארק מת"מ בחיפה, ה-NOI הכולל של נכסים ובניין רשם עלייה של 6% בשנת 2015 ל-623 מיליון שקל.
בתחום הדירות החברה רשמה ירידה בהכנסות עקב מסירת דירות נמוכה יותר במהלך השנה. ההכנסות של החברה ממסירת דירות הסתכמו בשנת 2015 בכ-216 מיליון שקל, ירידה של 30% ביחס לשנה הקודמת.
