בראק אן וי של ויטרוב הרוויחה 13.5 מיליון יורו ברבעון השלישי
מדובר בעלייה של 34% ברבעון השלישי של השנה, בהשוואה לרבעון המקביל אשתקד. ההכנסות גדלו ב-15% ל-15.6 מיליון יורו ברבעון
קנייה חזקה | קנייה | המתן | מכירה | מכירה חזקה |
בראק אן.וי פועלת בשוק הנדל"ן בגרמניה. לחברה 51 נכסים מניבים בשטח כולל של כ-890 אלף מ"ר, עם תפוסה ממוצעת של כ- 95% בנדל"ן למגורים וכ- 96% בנדל"ן המסחרי. בנוסף, לחברה חטיבת קרקע בהיקף של כ- 150 דונם במקום מרכזי בעיר דיסלדורף בגרמניה בה נבנית כיום שכונת מגורים בהיקף של כ- 850 יחידות דיור יחד עם זכויות בנייה לפארק משרדים בהיקף של כ- 125 א' מ"ר. המאזן המאוחד של בראק אן וי מסתכם בכ-1,166 מיליון יורו נכון להיום.
ברבעון השלישי של 2014, הכירה החברה בהכנסות של כ- 30.8 מיליון יורו ממכירת דירות בפרוייקט היזום למגורים Grafental שבדיסילדורף בהשוואה לכ- 27.2 מיליון יורו ברבעון הקודם, שנבעו מהמשך מסירת הדירות בשלב א' בפרוייקט שהחלה ברבעון הקודם. החברה צפויה להכיר ביתרת הכנסות בסך של כ-23.1 מיליון יורו, בגין מסירת יתרת הדירות של שלב א', במהלך הרבעון הרביעי של שנת 2014.
ה- FFO (התזרים הנקי לאחר הפחתות) ברבעון השלישי של שנת 2014 עלה לכ-5.2 מיליון יורו (כ- 21 מיליון יורו בקצב שנתי), בהשוואה לכ-4.8 מיליון יורו ברבעון הקודם ובהשוואה לכ-4.4 מיליון יורו ברבעון המקביל אשתקד. תזרים המזומנים מפעילות שוטפת (לפני עלייה במלאי דירות בהקמה ומקדמות מרוכשי דירות) בתשעת החודשים הראשונים הסתכם בכ-44.2 מיליון יורו, לעומת כ- 22.4 מיליון יורו בתקופה המקבילה, ולעומת כ- 32.5 מיליון יורו בכל שנת 2013.