$
בורסת ת"א

בראק אן וי של ויטרוב הרוויחה 13.5 מיליון יורו ברבעון השלישי

מדובר בעלייה של 34% ברבעון השלישי של השנה, בהשוואה לרבעון המקביל אשתקד. ההכנסות גדלו ב-15% ל-15.6 מיליון יורו ברבעון

אורן פרוינד 18:0123.11.14
מה דעתך על מניית בראק אן וי:
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
קנייה חזקה קנייה המתן מכירה מכירה חזקה
חברת הנדל"ן בראק קפיטל פרופרטיז אן.וי (בראק אן.וי), של שמעון וינטרוב ורוני פלד הנסחרת בת"א בשווי של 1.47 מיליארד שקל ועוסקת בהשכרה של נכסים מניבים בגרמניה, הציגה היום הכנסות מהשכרת נכסים בהיקף של 15.6 מיליון יורו לרבעון השלישי של 2014 - גידול של 15%. הגידול בהכנסות נבע בעיקר מרכישת נכסים, ביניהם, רכישת כ-1,567 יח"ד בצפון גרמניה, רכישת כ-308 יח"ד למגורים בעיר דורטמונד ורכישת בנייני מגורים ומשרדים בעיר דיסלדורף. בשורה התחתונה החברה סיימה את הרבעון השלישי של שנת 2014 עם גידול של כ-34% ברווח הנקי המיוחס לבעלי המניות המסתכם לכ-13.5 מיליון יורו, זאת ביחס לרבעון המקביל אשתקד 

 

נכסים של בראק קפיטל אן.וי בגרמניה נכסים של בראק קפיטל אן.וי בגרמניה

 

בראק אן.וי פועלת בשוק הנדל"ן בגרמניה. לחברה 51 נכסים מניבים בשטח כולל של כ-890 אלף מ"ר, עם תפוסה ממוצעת של כ- 95% בנדל"ן למגורים וכ- 96% בנדל"ן המסחרי. בנוסף, לחברה חטיבת קרקע בהיקף של כ- 150 דונם במקום מרכזי בעיר דיסלדורף בגרמניה בה נבנית כיום שכונת מגורים בהיקף של כ- 850 יחידות דיור יחד עם זכויות בנייה לפארק משרדים בהיקף של כ- 125 א' מ"ר. המאזן המאוחד של בראק אן וי מסתכם בכ-1,166 מיליון יורו נכון להיום.

 

ברבעון השלישי של 2014, הכירה החברה בהכנסות של כ- 30.8 מיליון יורו ממכירת דירות בפרוייקט היזום למגורים Grafental שבדיסילדורף בהשוואה לכ- 27.2 מיליון יורו ברבעון הקודם, שנבעו מהמשך מסירת הדירות בשלב א' בפרוייקט שהחלה ברבעון הקודם. החברה צפויה להכיר ביתרת הכנסות בסך של כ-23.1 מיליון יורו, בגין מסירת יתרת הדירות של שלב א', במהלך הרבעון הרביעי של שנת 2014.

 

ה- FFO (התזרים הנקי לאחר הפחתות) ברבעון השלישי של שנת 2014 עלה לכ-5.2 מיליון יורו (כ- 21 מיליון יורו בקצב שנתי), בהשוואה לכ-4.8 מיליון יורו ברבעון הקודם ובהשוואה לכ-4.4 מיליון יורו ברבעון המקביל אשתקד. תזרים המזומנים מפעילות שוטפת (לפני עלייה במלאי דירות בהקמה ומקדמות מרוכשי דירות) בתשעת החודשים הראשונים הסתכם בכ-44.2 מיליון יורו, לעומת כ- 22.4 מיליון יורו בתקופה המקבילה, ולעומת כ- 32.5 מיליון יורו בכל שנת 2013.

בטל שלח
    לכל התגובות
    x