$
בורסת ת"א

גזית גלוב הציגה מחדש את דוחות 2013

סטיות הענק שהתגלו בדוחות דורי בנייה דרשו תיקון גם בדוחות בעלת השליטה, שחתכה 55 מיליון שקל מהרווח השנתי ב-2013 ל-927 מיליון שקל. גזית גלוב סיימה את הרבעון השני עם זינוק בהכנסות וברווחים

מיקי גרינפלד 09:4201.09.14

גזית גלובשבשליטת דורי סגל וחיים כצמן פרסמה הלילה את הדוחות הרבעוניים, במסגרתם ביצעה הצגה מחדש ((Restatement)) של תוצאות הרבעון הרביעי של 2013 ואת התוצאות השנתיות של 2013. זאת בשל הסטייה המהותית שהתגלתה בדוחות החברה הנכדה דורי בניה.  

בשורת הרווח הנקי של החברה לשנת 2013 תוקן הסכום מ-977 מיליון שקל ל-927 מיליון שקל. התיקון התבטא בירידה של 55 מיליון שקל, שקוזזה בתיקון של 5 מיליון שקל בשל יישום מודל חישובי מעודכן בדוחות החברה (ראו בהמשך). הרווח של החברות המאוחדות ירד מ-929 מיליון שקל ל-879 מיליון שקל. היקף ההשקעות בחברות המאוחדות ירד מ-12.1 מיליארד שקל ל-11.9 מיליארד שקל.

 

לפני כשבועיים הודיעה גזית גלוב, המנוהלת על ידי רוני סופר, כי תבצע הזרמות בהיקף כולל של 450 מיליון שקל (250 מיליון שקל כבר הוזרמו) לחיזוק ההון העצמי של החברות דורי קבוצה ודורי בניה. ההזרמות האלו אמורות לכסות על הבור שיווצר כתוצאה מהסטייה המהותית ויחזירו למעשה את החברות למצב הקיים לפני ניקוי האורוות שביצע המנכ"ל החדש אסף מור.

 

תוצאות הרבעון השני

גזית גלוב סיימה את הרבעון השני עם רווח של 146 מיליון שקל, מול 60 מיליון שקל ברבעון המקביל ב-2013 - זינוק של 143%. הכנסות החברה הסתכמו ב-207 מיליון שקל, מול 127 מיליון שקל ברבעון המקביל.

 

סך ההכנסות מהשכרת מבנים ברבעון השני לשנת 2014 קטנו בכ-5% ל- 1.2 מיליארד שקל. הקיטון נובע בעיקר מירידה בשערי החליפין הממוצעים של הדולר והדולר הקנדי לעומת השקל. ה-NOI ירד ב-4% ל-832 מיליון שקל. בנטרול השפעת שערי מט"ח, ה- NOI גדל בכ- 1% לעומת הרבעון המקביל אשתקד.

 

מה דעתך על מניית ג'י סיטי:
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
קנייה חזקה קנייה המתן מכירה מכירה חזקה

ההכנסות ממכירת בנייניים וקרקעות צנחו ל-272 מיליון שקל, מול 518 מיליון שקל ברבעון המקביל ב-2013.

 

בסעיף המימון רשמה החברה ירידה משמעותית בהוצאות - מ-676 מיליון שקל ברבעון המקביל ב-2013 ל-566 מיליון שקל ברבעון הנוכחי - ועלייה מקבילה בהכנסות - מ-91 מיליון שקל ברבעון המקביל ל-157 מיליון שקל ברבעון הנוכחי.

 

הקבוצה יישמה בדוח את מודל השווי ההוגן ב- IAS 40 (מתוקן) - נדל"ן להשקעה. כתוצאה מיישום התקן, הכירה הקבוצה ברבעון השני לשנת 2014, ברווח מעלייה בשווי ההוגן של נכסיה בסכום ברוטו בסך של כ-241 מיליון שקל, לעומת עליית ערך בסך של כ-222 מיליון שקל ברבעון המקביל אשתקד.

 

 

מימין: דורי סגל וחיים כצמן מימין: דורי סגל וחיים כצמן

 

ה- FFO גדל ברבעון בכ- 15% והסתכם בכ- 163 מיליון שקל (0.92 שקל למניה) לעומת כ- 142 מיליון שקל (0.85 שקל למניה) ברבעון המקביל אשתקד.  

 

ההשקעות ברכישה, הקמה ופיתוח של נדל"ן להשקעה הסתכמו ברבעון בכ- 562 מיליון שקל. בנוסף, במהלך הרבעון מחזרה הקבוצה הון באמצעות מכירה של נכסים שאינם נכסי ליבה בהיקף של כ- 596 מיליון שקל. 

 

נכון ליום 30 ביוני 2014, לקבוצה יתרות נזילות וקווי אשראי מאושרים בלתי מנוצלים בהיקף של כ- 10.9 מיליארד שקל, מתוכם כ- 3.1 מיליארד שקל ברמת החברה וחברות בנות בבעלות מלאה. בנוסף, לחברה בשליטה משותפת (אטריום) יתרות מזומנים בסך של כ- 1.2 מיליארד שקל.

 

בטל שלח
    לכל התגובות
    x