$
בורסת ת"א

הקיפאון בשוק הדירות חתך בחצי את הרווח הנקי של שיכון ובינוי

החברה שבשליטת שרי אריסון סיימה את הרבעון השני עם רווח של 39 מיליון שקל. הכנסות החברה ירדו ב-30% ל-216 מיליון שקל

אורן פרוינד 13:5221.08.14

הקיפאון בשוק הדירות בישראל כתוצאה מתכנית מע"מ 0 המתכוננת של שר האוצר יאיר לפיד נותנת את אותותיה בדוחות חברות הנדל"ן בישראל. שיכון ובינוי, חברת הנדל"ן והתשתיות מקבוצת אריסון של שרי אריסון ובניהולו של עופר קוטלר דיווחה הבוקר (ה') על רווח תפעולי של 106 מיליון שקל, מחצית מהרווח של הרבעון המקביל.

 

שיכון ובינוי הסבירה כי הירידה בהכנסות נובעת בעיקרה משינוי בכמות ותמהיל הדירות שנמסרו ללקוחות במגזר הנדל"ן למגורים בישראל, ובעקבות ירידה בשער הדולר אשר השפיעה על ההכנסות בשקלים. ההכנסות של שיכון ובינוי אכן רשמו ירידה משמעותית של 30% והסתכמו בכ-216 מיליון שקל ברבעון השני של 2014.

 

מה דעתך על מניית שיכון ובינוי:
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
קנייה חזקה קנייה המתן מכירה מכירה חזקה

הבוקר דיווח משרד האוצר כי ברבעון השני של שנת 2014 נרכשו בישראל כ-22 אלפי דירות, לעומת 32.2 אלפי דירות שנרכשו ברבעון הקודם – ירידה של 13%. הקיפאון הזה בא לידי ביטוי גם בפרויקטים של שיכון ובינוי כאשר במחצית הראשונה של 2014 איכלסה החברה רק 294 דירות לעומת 402 דירות במחצית המקבילה ב- 2013.

 

לא רק הכמות ירדה אלא גם המחיר. במחצית הראשונה של 2014 אוכלסו דירות במחיר ממוצע של 1.1 מיליון שקל לדירה (בעיקר באשקלון ובחדרה), לעומת 1.5 מיליון שקל במחצית המקבילה בשנת 2013 (בעיקר בקריית אונו, נתניה, רחובות ותלמי מנשה).

 

כתוצאה מהקיפאון בשוק הנדל"ן למגורים נחתך הרווח הנקי של שיכון ובינוי ב-כ-50% לסכום של 39 מיליון שקל בלבד. למרות הירידה, החברה הודיעה על חלוקת דיבידנד צפויה של 25 מיליון שקל.

 

עופר קוטלר עופר קוטלר צילום: ענר גרין

בטל שלח
    לכל התגובות
    x