שימו לב, אתר זה עושה שימוש בעוגיות על מנת להבטיח לך את חוויית הגלישה הטובה ביותר. קראו עוד הבנתי
בורסת ת"א

ריט 1: הכנסות השכירות תרמו להכפלת הרווח הנקי

קרן הנדל"ן הציגה ברבעון הראשון רווח נקי של 19.7 מיליון שקל, הודות לעלייה של 25% בהכנסות משכ"ד ותפעול מבנים

ענת ציפקין 20:2315.05.12

קרן ריט 1 סיכמה את הרבעון הראשון של 2012 עם עלייה של 26% ב-NOI לעומת הרבעון המקביל אשתקד. ה־NOI של החברה (הרווח מהשכרת נכסים והפעלתם, בנטרול פחת והפחתות) הסתכם ברבעון ב־36 מיליון שקל. קרן הריט הישראלית, המנהלת 20 נכסים בשווי של 1.84 מיליארד שקל, פרסמה הבוקר את תוצאותיה לרבעון הראשון, שאותו סיכמה ברווח נקי של 19.7 מיליון שקל, יותר מכפול מהרווח הנקי ברבעון המקביל, שעמד על 9.7 מיליון שקל.

 

בניין משרדים בקרית מטלון בפתח תקווה שנרכש ע"י ריט 1 בניין משרדים בקרית מטלון בפתח תקווה שנרכש ע"י ריט 1

 

השיפור בתוצאותיה של ריט 1, הפועלת בעיקר בתחום הנדל"ן המניב המשרדי (61%) והמסחרי (30%), נובע, בין היתר, מעלייה של 25% בהכנסותיה רבעון מול רבעון מדמי שכירות, עלות אחזקה ותפעול מבנים ל־35.9 מיליון שקל. יתרת הנכסים המניבים של ריט 1 (9%) הם בתחום התעשייתי והחניונים. ריט 1 המנוהלת על ידי שמואל סייד, סיימה את הרבעון עם עלייה של 29% ב־FFO (רווח נקי בנטרול הכנסות והוצאות חד־פעמיות) שהסתכם ב־19.8 מיליון שקל. על פי תחזיות החברה, צפוי ה־NOI ב־2012 כולה לעמוד על 143–141 מיליון שקל, עלייה של 11%–13% לעומת 2011.

 

תמהיל הנכסים של ריט 1 רחב יחסית, ומכיל נכסים בהיקף של 220 אלף מ"ר בשיעור תפוסה של 99%. נכסיה של ריט 1 מושכרים ל־400 שוכרים בטווחי זמן שונים ורובם ממוקמים במרכז הארץ. ריט 1 מציינת בדו"חותיה כי כל נכסיה המניבים אינם משועבדים.

 

ב־2011 חילקה הקרן לבעלי המניות שלה 42.9 מיליון שקל כדיבידנד, כולל דיבידנד של 11.2 מליון שקל שהיא צפויה להעביר ביוני השנה. ב־2010 חילקה ריט 1 לבעלי המניות שלה 38.6 מיליון שקל כדיבידנד, כאשר מאז הקמתה ב־2006 חילקה הקרן יותר מ־120 מיליון שקל.

בטל שלח
    לכל התגובות
    x