בנק דיסקונט למשכנתאות: שליש מהמשכנתאות ברבעון הראשון - בשיעור מימון גבוה מ-60%
עוד עולה מהדוחות הכספיים של הבנק כי הרווח הנקי עלה ברבעון הראשון ב-44% ל-8.9 מיליון שקל. היקף המשכנתאות החדשות עמד על 945 מיליון שקל
10:2423.05.11
בנק דיסקונט למשכנתאות מדווח על תוצאותיו הכספיות לרבעון הראשון של 2011. הבנק דיווח הבוקר (ב') כי הרווח הנקי ברבעון הראשון עמד על 8.9 מיליון שקל, עלייה של כ-44% בהשוואה לרבעון המקביל אשתקד. שיעור התשואה על ההון ברבעון הראשון עמד על 3.3% (בחישוב שנתי) בהשוואה ל-2.3% ברבעון
המקביל אשתקד.
במהלך הרבעון הראשון העמיד דיסקונט למשכנתאות הלוואות חדשות (ללא מחזורים) בהיקף כ-945 מיליון שקל, עלייה של כ-7% בהשוואה לרבעון המקביל אשתקד.
מנכ"לית בנק דיסקונט למשכנתאות אתי לנגרמן ציינה כי "תוצאות הבנק ברבעון הראשון של שנת 2011, מציגות גידול ברווח הנקי שנובע בעיקרו מגידול מתמשך בהיקף תיק האשראי של הבנק וגידול בהכנסות המימון לצד המשך מגמת הפרשה נמוכה להפסדי אשראי".
בנק דיסקונט למשכנתאות מציג לראשונה בדו"ח הדירקטוריון ניתוח נרחב של התפתחות הסיכונים בתיק האשראי, תוך התמקדות באשראי שניתן החל מינואר 2008 - מועד תחילת עליית המחירים בשוק הנדל"ן למגורים במשק.
כ-90% מהאשראי שהועמד ברבעון הראשון של 2011 בוצע בשיעור מימון של עד 75%, ו-66% בוצע בשיעור מימון של מתחת ל-60%. שיעור המימון הממוצע ירד מ-60.6% בגין אשראי שהועמד בשנת 2008 ל-55.1% בגין אשראי שהועמד ברבעון הראשון של שנת 2011. כ-70% מהאשראי בתיק הבנק ניתן בשיעור כושר החזר של עד 30% מההכנסה הפנויה ו-88% עד לשיעור של 40%. תקופת ההלוואה הממוצעת התארכה בתקופה שבין 2008 ל-2010 בשנה אחת - מ-19.6 שנים ל-20.8 שנים.
בבנק דיסקונט למשכנתאות מציינים כי "המעקב המתבצע אחר פרמטרים משקפי סיכון אלו ונוספים משמש את הבנק ככלי לאמידת איכות מתן האשראי והתפתחות עסקית מבוקרת לצד מדיניות תמחור תואמת נכסי סיכון".
