בעקבות חשיפת "כלכליסט": בעלי תחנות דלק תובעים את דלק ישראל על הפחתת דמי השכירות
חברת ישפה נדל"ן, המפעילה תחנת דלק בר"ג, טוענת שדלק ישראל הפחיתה 28 אלף שקל בדמי השכירות שלה על חודש אוקטובר, וזאת למרות שההסכם המקורי סגור לכ-24 שנים. החברות עושת זאת, לטענתן, בגלל הקטנת מרווח השיווק על הבנזין
13:0422.11.11
בעקבות חשיפת "כלכליסט" הבוקר
(ג'), בדבר המאבק של בעלי תחנות הדלק נגד ההפחתה החד צדדית בדמי השכירות מצד החברות, הגיע ל"כלכליסט" מספר תביעות שהוגשו נגד דלק ישראל בנושא. חלק מן התביעות מגלות כי חברת דלק ישראל, מקבוצת דלק של יצחק תשובה, החלה כבר בחודש שעבר בהפחתה החד צדדית
בדמי השכירות.
על פי אחת מהתביעות שהגישה חברת ישפה נדל"ן, המפעילה תחנת דלק ברח' ז'בוטינסקי ברמת גן, דלק ישראל הפחיתה 28 אלף שקל בדמי השכירות שלה על חודש אוקטובר, וזאת למרות שההסכם המקורי סגור לכ-24 שנים והוא כולל סעיף שתוכנו שאומר כי דמי השכירות ישולמו ללא קשר לביצועי התחנה. דמי השכירות המקוריים עומדים על כ-160 אלף שקל בחודש כולל מע"מ.
בכתב התביעה, עליו חתומים עורכי הדין עמוס ון-אמדן ושלומית הראל-שוורץ, נכתב כי דלק ישראל שלחה הודעה חד צדדית ובה נכתב כי "החל מחודש נובמבר יופחת מדמי השכירות המשולמים לכם, סך 28 אלף שקל... וזאת עקב הרצון לחלוק עם התובעת בצורה מאוזנת הפסדים הצפויים להיגרם לה כתוצאה מהפחתת מרווחי השיווק".
דלק ישראל מפעילה כ-250 תחנות ברחבי הארץ, מתוכן 160 שכורות. על פי מקורות, שכר הדירה המצטבר אותו דורשת החברה להפחית מסתכם בכ-2 מיליון שקל בחודש, או 14 מיליון שקל בחישוב שנתי.
גם במכתב שנשלח לתחנת הדלק רמתיים שבהוד השרון נכתב כי "לאור הקטנת מרווח השיווק, אנו נאלצים להתאים את שכר הדירה המשולם לכם עבור התחנה". החברה צרפה למכתב את נוסחת החישוב שלפיה חישבה את ההפחתה, וממנה עולה כי מדצמבר "יופחתו מדמי השכירות 33 אלף שקל (לא כולל מע"מ)". דמי השכירות המשולמים לבעלי התחנה, טרם ההפחתה, עומדים על 162 אלף שקל בחודש, צמוד למדד. עוד הוסבר במכתב, כי "על ההסכם להגשים הגיון, סבירות ויעילות כלכלית".
ברקע לבקשת ההפחתה של דלק ישראל ושאר חברותיה לענף הדלק, עומדת החלטת המדינה מלפני כחודשיים לצמצם את מרווח השיווק של חברות הדלק בכ-18 אגורות לליטר. מרווח השיווק הוא אחד ממקורות הרווח של חברות האנרגיה והוא מחושב כיחס בין מחיר רכישת הבנזין לבין מחיר המכירה שלו בתחנות, בניקוי עלויות.
מדלק ישראל נמסר בתגובה: "לאור השינוי הדרמטי והבלתי צפוי שעשתה הממשלה ב-1 בספטמבר עם הפחתת מרווח השיווק לחברות הדלק נאלצה החברה לבצע מספר מהלכים מול עובדיה, לקוחותיה, וספקיה על מנת לנסות ולהתמודד עם גריעה צפויה של כ-80 מליון שקל במונחי רווח תפעולי לחברה. בכלל זה, וכחלק ממהלכי ההתייעלות הדחופים שנכפו על החברה, החברה נמצאת במו"מ עם בעלי התחנות השכורות על מנת להתאים את שכר הדירה המשולם למציאות הכלכלית החדשה שנוצרה".
