שמאי קבע: רשות שדות התעופה תשלם כמיליון דולר לשבעה משקים במושב בני עטרות

רשות שדות התעופה (רש"ת) תשלם כמיליון דולר לשבעה משקים במושב בני עטרות הסמוך לנתב"ג, כפיצוי על הנזקים שנגרמו להם בעקבות הגדלת נמל התעופה בפרויקט "נתב"ג 2000" - ובעקבות החלטת שמאי מכריע מסוף השבוע שעבר, כך נמסר בהודעה של משרד עורכי הדין כהן וילצ'יק קמחי ושות'.

מההודעה

הוראות השקמ"א נוגעות לסוג השימוש שניתן לעשות בקרקע בקרבת או בהמשך למסלולי ההמראה והנחיתה, והן נועדו להגן על בטיחות המשתמשים בקרקע באזורים אלו. ממשרד עורכי הדין נמסר כי המשקים והנחלות של אותן שבע משפחות נכללו בתוך שטח השקמ"א "באופן בו הוטלו מגבלות משמעותיות על השימוש שאלו יכולות לעשות באותם משקים".

ועדת הערר לתכנון ולבנייה מחוז מרכז קבעה ב-2004 כי "הוראות התוכנית בעניין השקמ"א מגבילות בנייה ושימוש ולכך יש השפעה ודאית על ערך המקרקעין". בהמשך לקביעה זו הוחלט למנות שמאי מכריע לקביעת הנזקים שנגרמו למשקי שבע המשפחות.

לאחר כארבע שנים וחצי קיבלו המשפחות את הכרעתו הסופית של השמאי, אינג' שמואל פן, שקבע כי הוראות השקמ"א אשר נבעו בעיקרן משיקולי בטיחות, משפיעות על ערך הנכסים באופן בו ירד הערך בשיעור של 10%-17%. מדובר בפגיעה בסכום של 3.8 מיליון שקל - שיערוך הסכום המקורי ממועד פרסום ההודעה על התוכנית, במאי 1997.

ממשרד כהן וילצ'יק קמחי ושות' נמסר: "אנו עדיין לומדים את השמאות שהיא נמוכה ואיננה משקפת את הפיצוי הראוי, אך לדעתנו בכל מקרה החלטת השמאי המכריע לא תביא לסיום ההליכים וייקח עוד זמן רב עד שהמשפחות יקבלו את הפיצוי המגיע להן".

מרשות שדות התעופה נמסר בתגובה: "רש"ת לומדת את פסק הדין ושוקלת אם לערער עליו".