אספן גרופ רוכשת מבנה מסחרי בגרמניה ב-14.5 מיליון שקל
הנכס מושכר ברובו לרשת הסופרמרקטים REWE; דמי השכירות השנתיים ישקפו תשואה של 8.8%
חברת אספן גרופ מרחיבה את פעילותה בגרמניה. החברה דיווחה הבוקר (ד') כי חברה בת זרה שבבעלותה (100%) חתמה על הסכם לרכישת מבנה מסחרי הממוקם בסמוך לעיר קאסל (KASSEL) שבמרכז גרמניה, בתמורה לכ-14.5 מיליון שקל (כ-2.9 מיליון יורו).
מה דעתך על מניית אספן גרופ:
| קנייה חזקה | קנייה | המתן | מכירה | מכירה חזקה |
המבנה משתרע על שטח של כ-2,100 מ"ר בנוי, מתוכו 82% מושכרים לרשת הסופרמרקטים REWE לתקופה של 10 שנים והיתרה מושכרת במלואה לבית מרקחת. שכר הדירה השנתי מהנכס יעמוד על כ-1.3 מיליון שקל (כ-256 אלף יורו) המשקפים תשואה של כ-8.8% על מחיר הרכישה.
אילן גיפמן, מנכ"ל אספן גרופ אמר היום: "בתקופה האחרונה הגברנו את קצב ביצוע העסקאות במדינות היעד שלנו - גרמניה, שוויץ וישראל וזאת מתוך הנחה כי במדינות אלה, נכסים איכותיים המושכרים לטווח ארוך, יניבו לנו תשואה גבוהה יחסית, תוך שהם מקפלים בתוכם גם UPSIDE לאורך התקופה. אני סבור כי היתרונות בעסקאות אלו יבואו לידי ביטוי בצורה בולטת אף יותר, עם המשך התאוששות שווקי הנדל"ן".
מלבד עסקה זו רכשה אספן בחודשים האחרונים נכסים נוספים בשוויץ, בערים המבורג ושטוטגרט שבגרמניה וכן בישראל בהיקף כולל של כ-212 מיליון שקל.
