מניו יורק ועד כיכר המדינה: הכירו את רחובות השופינג היקרים בעולם

החנויות לאורך השדרה החמישית בניו יורק משלמות את דמי השכירות הגבוהים בעולם. כך על פי סקר חנויות ברחובות שופינג ראשיים ברחבי העולם שערך משרד "קושמאן אנד ווייקפילד" (Cushman & Wakefield). קרטייה, אברקרומבי אנד פיץ' ואפל הקימו בשדרת השופינג היוקרתית - בין רחוב 49 ל-60 - חנויות דגל ומשלמות כ-32,290 אלף דולר למ"ר מדי שנה. הדו"ח השנתי מנתח 462 רחובות שופינג מרכזיים ברחבי העולם ומדרג את המיקומים היקרים ביותר בכל מדינה.

במקום השני בגובה מחירי השכירות לחנויות נמצאת הונג קונג, למרות ירידה ממושכת ברמת השכירות באזורים אלו ב-12 החודשים האחרונים, על פי "קושמאן אנד ווייקפילד". סיטונאים בקאסאוויי ביי, שגם כך סובלים מההאטה בתיירות מסין, מוציאים מכיסם 30,978 דולר למ"ר לשנה.

השאנז אליזה בפריז הוא האזור השלישי היקר בעולם לחנויות, עם שכירות שנתית ממוצעת של 14,725 דולר למ"ר. הביקוש לחלל קמעונאי בשדרה המפורסמת נותר יציבה, כפי שניתן לראות מנוכחותם של קמעונאיות חדשות במקום - סקאגן ורשת המזון המהיר פייב גייס.

במקום הרביעי בסקר - בונד סטריט בלונדון עם שכירות שנתית ממוצעת של 14,219 דולר למ"ר. השכירות באזור נותרה יציבה וקמעונאים מוכנים לשלם פרמיות כדי להבטיח את מקומם. בנוסף, הפיחות בליש"ט בעקבות הברקזיט הוביל לעלייה במכירות הקמעונאיות בלב לונדון מצד תיירים זרים, על פי ממצאי החברה.

במקום החמישי נמצא אזור גינזה בטוקיו עם מחיר של 13,443 דולר למ"ר, ואחריו - שדרת ויה מונטה נפוליאון במילאנו; קניון פיט סטריט בסידני; רחוב מיונגדונג בסיאול; רחוב באנהוף בציריך; וקולמרקט בווינה.

ישראל נמצאת במקום ה-34 בדירוג העולמי מתוך 65 מדינות שנבדקו. המיקום היקר ביותר לשכור בו חנות בארץ הוא כיכר המדינה, שבה דמי השכירות הם 5,400 שקל למ"ר לשנה (1,394 דולר למ"ר לשנה). במקום השני – מתחם ממילא בירושלים עם 4,200 שקל למ"ר לשנה (1,084 דולר למ"ר לשנה), ואחריהם שרונה בתל אביב (4,100 שקל למ"ר לשנה), רחוב דיזנגוף בת"א עם 3,720 שקל למ"ר לשנה (960 דולר למ"ר לשנה) ורחוב קינג ג'ורג' בירושלים עם 3,600 שקל למ"ר לשנה (929 דולר למ"ר לשנה).

כיכר המדינה, תל אביב. 1,394 דולר למ"ר לשנה צילום: אוראל כהן

המקום הזול ביותר לקמעונאים באירופה הוא קאונאס בליטא (193 דולר למ"ר); באזור האוקיינוס השקט-אסיה - הראג' בהאוואן בהיידרבאד, הודו (172 דולר למ"ר); ובאמריקה הצפונית - רחוב וולינגטון באוטווה, קנדה, שם ישלמו בעלי חנויות כ-331 דולר למ"ר לשנה.

אז הנה הם - עשרת רחובות הקניות היקרים בעולם, בסדר יורד:

מקום עשירי // קול מרקט, וינה // 5,134 דולר למ"ר

קול מרקט, וינה צילום: שאטרסטוק

מקום תשיעי // באנהוף, ציריך // 9,342 דולר למ"ר

באנהוף, ציריך צילום: שאטרסטוק

מקום שמיני // רחוב מיונגדונג, סיאול // 9,772 דולר למ"ר

מיונגדונג, סיאול צילום: koreanairr

מקום שביעי // קניון פיט סטריט, סידני // 10,418 דולר למ"ר לשנה

פיט סטריט, סידני צילום: flickr / Christopher Chan

מקום שישי // שדרת ויה מונטה נפוליאון, מילאנו // 13,335 מ"ר לדולר לשנה

מונטה נפוליאון, מילאנו צילום: getintravel

מקום חמישי // גינזה, טוקיו // 13,443 דולר למ"ר

גינזה, טוקיו צילום: גטי אימג'ס

מקום רביעי // בונד סטריט, לונדון // 14,219 דולר למ"ר

בונד סטריט, לונדון צילום: בלומברג

מקום שלישי // שאנז אליזה, פריז //  14,725 דולר למ"ר לשנה

שדרות שאנז אליזה, פריז צילום: גטי אימג'

מקום שני // רחוב קאסאווי ביי, הונג קונג // 30,978 דולר למ"ר לשנה

קאסאוויי ביי, הונג קונג צילום: meiguoxing.com

מקום ראשון // השדרה החמישית, ניו יורק // 32,290 דולר למ"ר לשנה

השדרה החמישית בניו יורק צילום: ויקימדיה