הותמ"ל הפקידה 2 תוכניות בטמרה וביהוד מונסון בהיקף של 9,400 יח"ד
בטמרה מדובר בתוכנית של 5,300 יח"ד אשר תכלול בנייה של עד 10 קומות וביהוד מונסון תוכנית ל-4,100 יח"ד בבניינים של עד 15 קומות
הותמ"ל (הוועדה לקידום מתחמים מועדפים) החליטה על הפקדה של 2 תוכניות בהיקפים רחבים בערים טמרה וביהוד מונסון. בטמרה אחת הערים הערביות הגדולות בארץ, התוכנית ממוקמת בדרום העיר ותאפשר תוספת של 5,300 יח"ד רובן בבניה רוויה של עד 10 קומות אשר יכללו גם עירוב של מסחר ותעסוקה. מדובר בתוכנית שנקראת "תכנית הרובע הדרומי" ומקודמת על ידי משרד הבינוי והשיכון ובתכנון של משרד אבירם אדריכלים. התוכנית משתרעת על שטח של כ-1,830 דונם בסמיכות לעיר הקיימת. לפחות מחצית מיחידות הדיור בתוכנית מצויות על אדמות מדינה ויוכלו לתת פתרון למצוקת הדיור של משפחות מחוסרי קרקעות במרחב. כמו כן התוכנית כוללת שטחים לתעסוקה ומסחר לאורך צירים ראשיים, מבני ציבור ושטחים ציבוריים פתוחים שכונתיים וכלל עירוניים הנדרשים לצרכי אוכלוסיית השכונה וכן כהשלמה לחוסרים הקיימים בעיר. התוכנית כוללת תכנון מפורט של הכביש הטבעתי של טמרה יחד עם חיבור נוסף לדרך 781.
טמרה צילום: נחום סגל
טמרה צילום: נחום סגל
תוכנית המגורים ביהוד –מונוסון קודמה והוגשה על ידי רשות מקרקעי ישראל ותוכננה על ידי משרד ד.ס. בניין ערים. התוכנית ממוקמת ממערב ליהוד, בסמיכות לישוב הקיים וכוללת 4,100 יח"ד בגובה בינוי משתנה הנע בין 11-15 קומות בשילוב חזיתות מסחריות, מתוכן 1,000 יח"ד קטנות וכן 300 יח"ד לדיור מוגן, לצד שטחים למבני ציבור ופארק עירוני נרחב לאורך נחל אונו אשר ישרת את השכונה והעיר. הן כוללת התכנית 50,000 מ"ר שטחי מסחר ואזור תעסוקה משמעותי בגודל 196,000 מ"ר אשר יהוה מקור הכנסה חיוני לעיר. התכנית מכילה רשת רחובות שנועדה לעודד ולאפשר הליכה נוחה ברגל וכן מערכת שבילי אופניים המאפשרת גישה וקישור בין חלקי התכנית, ובצמוד למיקום אטרקטיבי לדרכים 4622, 461 והקו הסגול של הרכבת הקלה המתוכנן – אשר יכלול 2 תחנות שישרתו את האוכלוסייה בשטח התכנית.
