אושרה להפקדה התוכנית לשיקום מתחם מעונות עובדים במזא"ה בתל אביב
חברת בנייני העיר הלבנה תשקם את המבנים המיועדים לשימור; לא תהיה תוספת זכויות - והיזמים יקבלו פיצוי ממתחם שיבנה ברחוב יצחק שדה
הוועדה המקומית לתכנון ובנייה ת"א אישרה להפקדה בוועדה המחוזית את התוכנית לשיקום ושימור מתחם מעונות עובדים א' ברח' מזא"ה 63-65 בתל אביב. המתחם משתרע על כ-2.5 דונם והוא רק שלב ראשון לשיקום המתחם כולו המשתרע על כ-5 דונם, הכוללים גם את מעונות עובדים ב' ו-ג'.
קראו עוד בכלכליסט:
- פינוי בינוי נוסף בקרית אונו: 690 יחידות דיור יוקמו במתחם לוי אשכול בעיר
- רעננה: אושרה תוכנית פינוי בינוי ראשונה
- אאורה זכתה במכרז פינוי בינוי בשכונת רמת השקמה בר"ג
הפרויקט, יוזמה של חברת בנייני העיר הלבנה, יכלול את שימור מתחם מעונות עובדים במתכונת דומה לזו בפרויקטים של פינוי-בינוי במסגרת תמ"א 38, פינוי הדיירים מהמתחם, תשלום דיור חלופי, שיקום הבניינים, החלפת תשתיות, תוספת מעליות וחניון תת-קרקעי ופיתוח השטח.
מנכ"ל חברת בנייני העיר הלבנה, איציק בן שהם המתחם מוגדר בתוכנית השימור העירונית כמתחם לשימור ללא הגבלות מחמירות ובתור שכזה, ללא אפשרות לניוד זכויות בנייה בלתי מנוצלות הקיימות במתחם. על מנת לממן את עבודות השימור האינטנסיביות הנדרשות במתחם, איתרה בנייני העיר הלבנה תב"ע מתגבשת לתוספת זכויות בנייה חדשות במתחם יצחק שדה הסמוך ובתאום עם גורמי התכנון בעירייה והיזמים של תוכנית זו, סוכם על הגדלה נוספת של תוספת הזכויות ביצחק שדה כנגד מחיקת זכויות בהיקף של כ-1,500 מ"ר במעונות עובדים, הכרזת מעונות עובדים א' כבניינים לשימור בהגבלות מחמירות בהתאם לתכנית 2650 ב' והוספת השימור כמטלה נוספת בתכנית. בימים אלה בנייני העיר הלבנה במשא ומתן עם יזמים אשר עתידים לבנות במתחם יצחק שדה כדי לשלב את הזכויות במתחם.
תוספת הזכויות הכוללת במתחם יצחק שדה תעמוד על כ-21 אלף מ"ר, כולל שטחים למטרות ציבוריות והיא תואמת את תוכנית המתאר העירונית.
איציק בן שהם, מנכ"ל בנייני העיר הלבנה אמר בעקבות אישור הפרויקט, כי "מדובר בעבודה מאומצת של קבלת הסכמת דיירים מלאה ובמקביל איתור מגרש מתאים לתוספת זכויות הבנייה. תוכנית זו תורמת לעיר בשיקום מתחם היסטורי חשוב".
