דילמה ב-100 מיליון שקל: פנטהאוז בת"א או בניין במנהטן

חולמים על דירה במנהטן? אחרי שתגייסו 100 מיליון שקל להגשמת החלום, כל מה שיישאר לכם זה להחליט לאיזו מנהטן בדיוק אתם מתכוונים. שני נכסי יוקרה מוצעים כרגע למכירה במחירים דומים - האחד במנהטן, ניו יורק, והשני במגדל מנהטן בפארק צמרת בתל אביב. מי מהם שווה את המחיר?

אתר המכירות סות'ביס מפרסם בימים אלה פנטהאוז מפואר למכירה במגדל מנהטן שבפארק צמרת בתל אביב - תמורת 25 מיליון דולר. הפנטהאוז, ששטחו 929 מ"ר, כולל בין השאר חמישה חדרי שינה וארבעה חדרי אמבטיה. המפרט כולל גם אולם כניסה אלגנטי, משרד וספריה בקומה השנייה של הפנטהאוז המשקיפים על הסלון שבקומה הראשונה, רצפות שיש איטלקי עם חימום תת-רצפתי, אמבטיות שיש איטלקיות, אח ותקרות גבוהות. ואם זה לא מספיק, לדירה קירות שקופים והיא כוללת גם ספא.

אם זה נשמע יקר מדי, אפשר לחסוך קצת ולקנות במנהטן האמיתית בניין בן חמש קומות תמורת 20 מיליון דולר. הבית במחוז המיטפאקינג שופץ והוסב לבית מגורים מודרני בעל שטח של 664 מ"ר. ג'ון דה נויפוויל בן ה-36, דירקטור מנהל בקבוצת ההשקעות G2, רכש את המבנה ב-2002 תמורת שני מיליון דולר, אך הגיע להחלטה שהוא קצת גדול מדי לאדם אחד והחליט למכור אותו.

הבניין נבנה ב-1870 והכיל במקור 7 דירות מגורים. כעת הוא כולל שישה חדרי שינה, חמישה חדרי אמבטיה, שני חדרי שירותים ושני מטבחים על חמש קומות, עם מרתף ודק על הגג. אחד מחדרי השינה משמש חדר כושר עם סאונה וחדר אדים והקומה הרביעית מהווה כולה יחידת "מאסטר" אחת גדולה עם חדר שינה, אמבטיה וחדר הלבשה. מהאמבטיה נשקף נוף של הפארק הסמוך, אותו אפשר לראות גם מהגג שעובר שיפוץ להוספת ג'קוזי. האמבטיות במבנה עשויות שיש שיובא מטורקיה. הבית כולל גם מערכת מיזוג אוויר הנשלטת מרחוק על ידי אייפד, ומרתף ובו חדר קולנוע וחדר טעימות יין.