• תפריט
נדל"ן

דירה במרכז בפחות ממיליון שקל? יש חיה כזאת

"כלכליסט" יצא לשלוש ערים באזור המרכז - חולון, בת ים וראשון לציון - במטרה למצוא דירות יד שנייה בפחות ממיליון שקל

אורי חודי 13:3217.12.10

זוגות צעירים רבים מחפשים לקנות דירה באזור המרכז. ואולם התקנות של בנק ישראל, ההיצע הנמוך והמחירים שזינקו בשנתיים האחרונות דוחקים אותם לעבר יישובים רחוקים יותר.

האם מדובר בחוסר משווע של דירות יד שנייה בתקציב סביר - או שמא הפינוק של מחפשי הדירות הוא זה ששולח אותם למחוזות רחוקים וגורם להם להתעלם מהיצע קיים מתחת לאף?

 

"כלכליסט" יצא לשלוש ערים באזור המרכז - חולון, בת ים וראשון לציון - במטרה למצוא דירות יד שנייה בפחות ממיליון שקל. בכל עיר הצלחנו למצוא את שחיפשנו, ולא בקושי רב.

 

כמובן שבתקציב הזה נדרשים רוכשי הדירות להתפשר על דברים כמו חניה, מעלית ושכונה - אבל שווה לפעמים לבדוק את היצע הדירות הקיים ליד הבית.  

 


 

 

48תגובות
בטל שלח
  • אני אמתין, תודה. לפי ההיסטוריה אנחנו יכולים להבין שמחירי הדירות רק עולים וכנראה שגם לא יבלמו או יעצרו מעצמן. אני השלמתי עם זה כבר מזמן. אבל (וזה אבל גדול) פעם בעשר- עשרים שנה שוק התעסוקה (בעיקר ההיי טק כיום) עובר משבר ופתאום כל ה"חכמים" שקנו דירה, ופרסו את המשכנתא שלהם ככה שהילדים של הנכדים שלהם ימשיכו לשלם אותה, לא יכולים להרשות אותה לעצמם. ואז תפקידי בתור מישהו שיהיה לו חבל שהשוק יקרוס, אבל מאידך אשמח לראות את ה"מחיר האמיתי" של אותם ארבע קירות אקפוץ על המציאה. חס וחלילה אני לא מאחל זאת לאף אחד, אבל בסוף זה מה שיקרה כשהבנקים ממשיכים לתת לנו לקנות בהקפה ועוד יותר גרוע שאנחנו לא מתרעמים על מחירי הנדל"ן, אלא רק יושבים מאחורי המקלדת החדישה שלנו ומקלידים (כמוני). אז חלאס לבכות על המחירים. כל עוד שיהיו "חכמים" שישלמו, יהיו חכמים שימכרו!
    דניאל, (20.12.10)
  • יש דירות לא יקרות באזורים נהדרים באזור השפלה יש מבחר דירות באתר של מודל ש.ח.ם
    שמוליק, (20.12.10)
  • הדירה בראשון. לפני 3 שנים בדיוק קניתי את אותה דירה בראשון לצורך השקעה ב112,000 $
    הדירה היום שווה כמעט פי 3.
    זה לא הגיוני שהמחירים לא הגיונים ולא משקפים את הרמת מחייה.
    הדירה בראשון לא מתאימה בכלל למשפחות.
    מקיסמום ובלחץ היא מתאימה למשפחה עם ילד אחד בלבד.
    הבניינים של מתפוררים ואני לא יודע עד כמה הם בכלל בטחותים.
    יאיר, (20.12.10)
  • בכללי לכולם... א. חולון היא אחלה עיר
    ב. בכל עיר ישנה פשיעה. זאת מכת מדינה ולא מכה של עיר מסויימת
    ג. מי שרוצה לקנות דירה והוא דל תקציב, צריך להתפשר על משהו. זה מה יש. וככה זה עובד בחיים...
    ד. חבל שאין מי שיענה לכל המתוסכלים שמדברים בגנותן של חולון ובת-ים שהוזכרו בכתבה...
    ה. כל הכבוד למתווכים שהציגו את הנכסים. עשיתם זאת יפה מאוד...
    לילה טוב לכולם...
    אברהם, (19.12.10)
לכל התגובות