ישראל מתחברת לכלכלה
 

נדל"ן

צילום: shutterstock
מבנה שנפגע מרעידת אדמה 
צילום: shutterstock
מניות קשורות לכתבה
     

    קציר השקעות ודרין ישקיעו 100 מיליון שקל בתמ"א 38

    חלקה של דרין בחברה המשותפת שיקימו יעמוד על 20%; הסכום ישמש למימון פרויקטים באזורי הביקוש, במיוחד בהרצליה ובצפון ת"א

    דותן לוי

    05.09.10, 13:54

    הסכם שנחתם להקמת חברה משותפת בין שי ודן דרין לקציר השקעות יאפשר לשתי החברות להתגבר על המכשול המימוני ולהשקיע סכום של כ-100 מיליון שקל בפרויקטים לחיזוק מבנים מפני רעידות אדמה (תמ"א 38) בשנים הקרובות.

     

    קציר השקעות תחזיק ב-80% מהחברה המשותפת ואילו חלקה של דרין יעמוד על 20% הנותרים. בכוונת החברה להתמקד באזורי ביקוש דוגמת רמת אביב, צפון תל אביב והרצליה.

     

    מה דעתך על מניית קציר השקעות:
    •  
    •  
    •  
    •  
    •  
    קנייה חזקה קנייה המתן מכירה מכירה חזקה

    בין הפרויקטים הנמצאים כבר בשלבים סופיים של גיבוש הסכם: רידינג 25 ברמת אביב, השושנים 14 בהרצליה ופרנקל 8 ברמת אביב. בעסקה טיפל עו"ד אמיר איבצן, ממשרד איבצן, נצר וולצקי.

     

    למעשה, העסקה פותרת לחברות את נושא המימון שנחשב לאחת מנקודות התורפה של התוכנית לחיזוק מבנים מפני רעידות אדמה. מאחר ומדובר בבניינים קיימים, נושא רישום הזכויות של היזמים בפרויקטים הוא בעייתי ובעקבות זאת לא אחת נתקלים היזמים בקשיים לקבלת מימון מהבנקים.

     

    פתרון לסוגיית המימון

     

    בראש חברת דרין עומדים עו"ד שי דרין ואביו האדריכל דן דרין, אשר שימש בשנים 1998-1993 כממלא מקום ראש עיריית תל אביב-יפו וראש הוועדה המקומית לתכנון ובנייה. בשנים האחרונות פועל דרין בענף הנדל"ן, הן בתחום תמ"א 38 והן בתכנון עירוני מורכב, דוגמת תוספת שימושים של מגורים ומלונאות.

     

    השותפה, קציר השקעות, הינה חברת השקעות ציבורית אשר בין בעלי מניותיה נמנים: רמי מנדולה, פועלים שוקי הון, הראל חברה לביטוח והבינלאומי חיתום והנפקות. עיקר השקעותיה מיום תחילת פעילותה נותבו לחברות במגזר התעשייתי. יו"ר קציר השקעות הוא דרור נגל, לשעבר מנכ"ל הפניקס השקעות ופיננסים, מנכ"ל ומייסד החברה הינו רמי מנדולה.

     

    לדברי דן דרין: "שלושת התנאים ההכרחיים לקיומו של פרויקט תמ"א 38 מוצלח הם תכנון נכון, רמת ביצוע גבוהה, כאשר בשלב זה ההכרח המסובך ביותר אותו פותרת העסקה הזו היא סוגיית מימון הפרויקט. החברה המשותפת מעניקה פתרון אופטימלי לשלושת ההיבטים הללו".

     

    קבלו ישירות למייל שלכם את החדשות האחרונות בתחום הנדל"ן. לחצו להרשמה

     

     

    המייל האדום | תגובה לכתבה | הדפסת כתבה | שלחו כתבה |
    שתף כתבה
    תגובה אחת ל ”קציר השקעות ודרין ישקיעו 100 מיליון שקל בתמ"א 38“

    (תגובה אחת)
     
    נושאים
    בארץ רכב עסקי ספורט משפט קריירה קריקטוריסט עסקים קטנים אפליקציות נדל"ן עולם פנאי 2012 וידאו צרכנות דיגיטלית תעופה ותיירות מינויים חדשים פאנל כלכליסט טכנולוגי הכסף פרסום ושיווק אינטרנט דעות אחריות וסביבה מיוחדים
     
    השוק
    מקור נתוני הבורסה: קו מנחה /   bizportal
     
    אודות
     
    כלים
    דיוור אלקטרוני RealCommerce - ניהול תוכן Radware Connector Supersize - עיצוב אתרים ידיעות טכנולוגיות - פיתוח טכנולוגיות, מוצרים ומערכות מידע