• תפריט
נדל"ן

בלעדי ל"כלכליסט": "הזוגות הצעירים" של ת"א בני 45

סקר חדש שערכה קבוצת לב העיר מגלה כי גיל רוכשי הדירות בעיר זינק בעשור מאז 2008

שי פאוזנר 06:5615.07.10

תל אביב ממשיכה לאבד את מעמדה כעיר של צעירים. סקר חדש שערכה קבוצת לב העיר, ממשווקות הפרויקטים הבולטות בתל אביב, מגלה כי בשנתיים האחרונות זינק הגיל הממוצע של רוכשי הדירות בתל אביב מ־35 ל־45. הסקר בחן כ־340 נכסים שנרכשו מאז 2008 בכל השכונות בעיר.

 

אנשי השטח של הקבוצה, שבבעלות היזם מוריס גורקן, והמתווכים יובל ויניב רוזיו, מספרים כי רוב רוכשי הדירות בלב העיר הם זוגות נשואים בני

45 ומעלה עם ילדים בוגרים. כמו כן, ניכרת עלייה בפופולריות של בניינים לשימור ובנהירת עשירי הארץ למגדלי היוקרה.

 

בשכונות הצפוניות אפשר למצוא רוכשים צעירים יותר ובעיקר משפחות, וזאת בשל רמות המחירים הנמוכות ביחס למרכז והשירותים הקהילתיים. השכונות הדרומיות מושכות אליהן משקיעים ואוכלוסייה צעירה בעלת אמצעים. גיל רוכשי הדירות בשכונות אלה נע בין 28 ל־35, פרט לנווה צדק, שם גיל רוכשי הדירות נע בין 40 ל־55.

 

מגמת העלייה בגיל הרוכשים חלה במקביל לזינוק החד במחירי הדירות. מנתוני הקבוצה עולה כי מחיר דירה סטנדרטית מיד שנייה במרכז העיר מגיע לכ־7,000 דולר למ"ר. "המחירים גרמו לדירות 3 חדרים מיושנות להפוך ל'דירות יוקרה'", מסביר יניב רוזיו.

 

 

90תגובות
בטל שלח
  • למען השם למען השם אם צעירים זה מילת קסם.?????סליחה חייבים לכם משהו .
    דור מפונק שמוכן לעבוד בחו"ל בכל עבודה מסריחה ובארץ מתפנק ומתבכיין ,
    בוא ניראה אתכם מיישבים את הגליל .הא שכחתי אין ים ,וגם אין נשים יפות בפאב השכונתי .
    בגליל אין דיבור עם סטייל .וגם אין עבודה .
    הצחקתם אותי .אתם צרכים לדאוג לעבודה להיות יצרתיים זה שם המשחק .
    "הזקנים" עבדו כמו חומרים נלחמו ואכלו קש וזה לא היה מזמן .
    אני רק שומע בכי כל הזמן המחרים עולים תעשו משהו .למה שיעשו משהו זה כוחות השוק היצע וביקוש .

    ללא קשר לבכי שלכם לדעתי מגיע לכם דיור ב50% הנחה עם הצגת פנקס שחרור באזורי התיישבות .
    כל השאר מחוץ לתחום .
    העולם השתנה כל הדפוס התנהגותי הפך להיות כלכלי זה מחיר הגלובליזצייה .
    ראו את הקיבוצים ואדמות זהב שלהם .אולי תבינו שכדאי מאד לפתח את הארץ לפחות הילדים שלכם יהנו מנוף מדהים איכות חיים וקצת ציונות .ובסוף גם בוחטה עוד גל עלייה ממזרח אירופה וגם הצפון והדרום יתישבו בהם עד תום

    הכותב אולי זקן אך בעל ניסיון ורוצה לטובתכם
    זאביק , (21.07.10)
  • זה כסף של ההורים, לא שלהם (ל"ת)
    תגובה ל37, (20.07.10)
  • קונים דירה ב 500 אלף בפריפריה, מחזירים 600 ש"ח לחודש וחיים כמו מלך. כל ההוצאות זולות יותר, החל מארנונה וחינוך וכלה במזון. בדוק!
    למדא, (18.07.10)
  • לא להסכים לתיווך המתווכים הם אלה שיצרו את הבועה כחלק מתאוות הכסף שלהם.
    היום כשהם לא מצליחים לסגור עסקאות הם נמצאים במילכוד וכתוצאה מכך מנסים בכל מחיר לשווק דירות לרוב עם בעיות, בלי לגלות את כל האמת ובלי לשרת אף צד בעסקה מלבד את עצמם. צריך להתעקש למכור ולקנות ללא תיווך.

    אשבל, (18.07.10)
לכל התגובות