• תפריט
נדל"ן

מחירי הבתים בעולם ממשיכים לרדת - אבל לא בישראל

סקר בינלאומי חדש בדק את שוק הנדל"ן ב-32 מדינות. ב-27 מתוכן נרשמה ירידת מחירים. ישראל בין חמש המדינות שבהן נרשמה עליה

סוכנויות הידיעות 16:2420.06.09

מחירי הבתים המשיכו לצנוח ברחבי העולם ברבעון הראשון של השנה, לנוכח המשך הצמצום בהוצאות הפרטיות, הירידה באמון הצרכנים, מחנק האשראי ושיעור האבטלה המתגבר.

המשבר בשוק הדיור התפשט למדינות נוספות. סקר שנערך בקרב 32 מדינות הצביע על כך ש-27 מתוכן דיווחו על ירידות מחירים בשנה הפיסקאלית שמסתיימת ברבעון הראשון של 2009.

ב-12 מהמדינות המחירים (המותאמים לאינפלציה) ירדו ביותר מ-10%, ירידה חדה יותר בהשוואה לרבעון האחרון של 2008.

 

לטביה דיווחה על תוצאות עגומות במיוחד. מחיר דירה ממוצע בריגה ירד ב-50% בהשוואה לשנה שעברה, ל-747 יורו למ"ר. לטביה נמצאת בעיצומו של מיתון

עמוק – והכלכלה התכווצה ב-18% ברבעון הראשון של השנה.

 

מחירי הבתים בדובאי צנחו ב-35% בהשוואה לתקופה המקבילה אשתקד, וב-42% בהשוואה לרבעון הקודם. כלכלת דובאי מושפעת במיוחד מהכלכלה העולמית, וככל שחוסר הוודאות מתגבר, כך הביקוש לנכסים נופל ויזמים רבים דחו או ביטלו פרויקטי בנייה. בשוק האמריקאי אין סימן מובהק להתאוששות והמדדים המובילים מצביעים על כך שירידות מחירי הבתים המשיכו גם ברבעון האחרון.

 

על אף המצב העגום בשוק העולמי, מספר מדינות הצליחו להישאר חסינות למשבר. מחירי הבתים בשוויץ לדוגמה עלו ב-4% ברבעון הראשון של 2009, בהשוואה לתקופה המקבילה אשתקד. כמו כן, מחירי הבתים בתאילנד, אוסטריה - וגם בישראל - התאוששו במהלך השנה הפיסקאלית שהסתיימה. מחירי הבתים בארץ עלו ב-3% לפי הסקר.

 

 

בטל שלח
    לכל התגובות