סקיליין סיימה את הרבעון בהפסד: המניה נפלה בבורסה בתל אביב
ברבעון הרביעי של שנת 2016 רשמה החברה, בשליטת גיל בלוטרייך ואלכס שניידר, הפסד של כ-1.2 מיליון שקל. מניית החברה הגיבה בהתאם והיא נמצאת כעת ברמה נמוכה ב-12% משוויה בעת ההנפקה בתחילת 2014 בתל אביב
סקייליין היא חברה קנדית שמתמחה בהשקעות בנדל"ן מניב בקנדה וארה"ב. לחברה יש אחזקות בשטחים מסחריים, במלונות ועתודות קרקע סמוכות לפיתוח בהיקף של כ- 5,200 יח"ד בארבעה מתחמים עיקריים.
- גיל בלוטרייך מכר קרקעות של סקיליין בקנדה תמורת 46 מיליון שקל
- גיל בלוטרייך גייס לסקיליין 112 מיליון שקל
- אחרי עלייה של 25% בשנה האחרונה: סקיליין תיכנס למדד יתר 50 בבורסה
הכנסות החברה ברבעון הרביעי של 2016 צמחו אמנם בכ-10% לכ-91 מיליון שקל, אבל לא תורגמו לרווחיות בשורה התחתונה. הצמיחה בהכנסות מיוחסת בעיקר לרכישת מלון Renaissance בחודש אוקטובר 2015, לצד שיפור בהכנסות מאתר הנופש Bear Vally כתוצאה מתנאי מזג אוויר חיוביים.
גיל בלוטרייך בעלי קבוצת מישורים צילום: גלעד קוולרצ'יק
בסיכום שנתי הכנסות החברה בשנת 2016 צמחו בכ-46% לכ-428.9 מיליון שקל. הצמיחה בהכנסות נבעה בעיקר מהכרה בהכנסות ממסירת יחידות דיור באתר הנופש Horseshoe, וכן מהכרה בהכנסה ממסירת קרקע באתר הנופש Blue Mountain. בנוסף, נרשמה עליה בהכנסות ממגזר המלונאות ואירוח כתוצאה מאיחוד פעילות מלון Renaissance שבקליבלנד בחודש אוקטובר 2015 ומתנאי מזג אוויר חיוביים ששררו באתר הסקי Bear Valley בקליפורניה.
הרווח התפעולי בשנת 2016 עלה בכ-46% לכ-36.3 מיליון שקל, בהשוואה לכ-24.8 מיליון שקל בשנת 2015. העלייה ברווח התפעולי נבעה מרכישה של מלון רנססנס ושיפור בתוצאות הפעילות של Bear Valley , לצד הכרה בהכנסות עליית ערך נדל"ן להשקעה בסך של כ-20.2 מיליון שקל, בעוד שבשנת 2015 נרשמה עליית ערך נמוכה יותר בסך של כ-2.9 מיליון שקל. עליית הערך הושפעה לחיוב בעקר משערוך מחדש של הקרקעות ושטחי המסחר באתר הנופש Blue Mountain בקיזוז חלקי של ירידת ערך קרקעות בפרויקט Port McNicoll.
הרווח הנקי בשנת 2016 הסתכם בכ-21.6 מיליון שקל (כ-11.5 מיליון שקל מיוחס לבעלי המניות), בהשוואה לרווח נקי של כ-23.9 מיליון שקל (כ-13.9 מיליון שקל מיוחס לבעלי המניות) בשנת 2015. השינוי ברווח הנקי הושפע מהשיפור ברווח התפעולי ומהכרה ברווח ממכירת מלון Pantages, בקיזוז הגידול בהוצאות המימון שנבע מגידול ביתרת החוב הפיננסי ומשערוך אגרות החוב השקליות של החברה, שהושפע מהחלשות הדולר הקנדי ביחס לשקל.
ההון העצמי של סקייליין עלה בעשרות אחוזים לכ-793 מיליון שקל (כ-701 מיליון שקל מיוחס לבעלי המניות) ומהווה כ-53.5% מסך המאזן. הגידול בהון העצמי נבע בעיקר משערוך הנכסים המלונאיים לפי שווי הוגן בניגוד למצב הקודם שבו היו רשומים לפי מחיר עלות.
