מילון כלכליסט

הדמיית צד של תאומי אביסרור ביבנה הירוקה 
צילום: וויפוינט
 

אביסרור תבנה פרויקט מגורים בין האחרונים ביבנה הירוקה

תמורת הקרקע המשתרעת על פני 10 דונם שילמה החברה לרמ"י 54 מיליון שקל

30.11.15

חברת אביסרור משה ובניו תקים פרויקט מגורים בין האחרונים בשכונת יבנה הירוקה. הפרויקט החדש כולל 162 יחידות דיור במגרש המתפרש על פני 10 דונם, עבורו שילמה החברה לרמ"י 54 מיליון שקל לאחר שזכתה במכרז. הזכייה מגלמת מחיר של כ-330 אלף שקל ליחידה, כולל הוצאות פיתוח.



162 יחידות הדיור ששיווקם החל בימים אלו יתפרשו על פני 2 מגדלים בני 22 קומות כל אחד והם יכללו דירות בנות 4, 5, 6 חדרים, מיני פנטהאוזים ופנטהאוזים. בהקשר זה החברה מציינת כי מרבית יחידות הדיור שיוקמו יהיו בנות 5 ו- 6 חדרים ויכללו מרפסות גדולות בשטח של כ- 25 מ"ר. הסיבה לכך נובעת בשל הביקוש הגדול בקרב משפחות להתגורר באזור. מסיבה זו בדיוק החליטה החברה שכחמצית מדירות ה- 5 חדרים יכללו יחידת דיור נפרדת.

  

הדמיה של תאומי אביסרור ביבנה הירוקה
הדמיה של תאומי אביסרור ביבנה הירוקה צילום: וויפוינט

 

לרגל תחילת שיווק הפרויקט הודיעה החברה כי בשבועיים הקרובים תתקיים מכירת פריסייל מיוחדת.

כך למשל דירת 5 חדרים בקומה 8 בשטח של 122 מ"ר בתוספת מרפסת בשטח של 25 מ"ר תשווק בפריסייל במחיר החל מ- 1.644 מיליון שקל במקום ב- 1.73 מיליון שקל.

דירת 6 חדרים בקומה 2 בשטח של כ- 137 מ"ר בתוספת מרפסת של 12 מ"ר תשווק בפריסייל במחיר החל מ- 1.596 מיליון שקל במקום ב- 1.68 מיליון שקל.

 

עד כה החברה השלימה החברה החפירות והקידוחים במגרש ובקרוב עתיד להתקבל היתר בנייה. אכלוס הפרויקט החדש צפוי בתוך 36 חודשים מיום קבלת היתר. למעשה הפרויקט החדש שיוקם בבנייה ירוקה – פרויקט תאומי אביסרור – הוא הפרויקט השני אותו מקימה החברה בשכונה, לאחר שלפני מספר חודשים הושלם אכלוס הפרויקט הראשון פרויקט צמרת אביסרור הכולל 88 יחידות דיור.

 

המגרש בו יוקם הפרויקט ממוקם בחלק המרווח ביותר בשכונה ובסמיכות לפארק ירוק שבמרכזו עתיד לזרום נחל יבנה המגודר כשמורת טבע וכן בסמיכות לבית ספר אקולוגי, לגני ילדים, מרכז מסחרי ובילוי "רוגובין", אולם תרבות חדש, טיילת חטיבת גבעתי ובסמוך לדרכי היציאה לכביש 4 ולתחנות הרכבת.

הפרויקט תוכנן על ידי האדריכל רן בלנדר יכלול מפרט גבוה, מועדון דיירים, חדר כושר מאובזר ועוד. בניית הפרויקט משלבת את עקרונות הבניה הירוקה בהתאם לדרישות השכונה.

 

ממחקר שנערך על ידי מחלקת המחקר והסטטיסטיקה של אלדר ביוזמת אילן בינדר בקרב אזור המרכז והשפלה עולה, כי שכונת יבנה הירוקה נחשבת בעיני תושבי האזור להכי אטרקטיבית למגורים של משפחות צעירות.

 

לדברי יורם אביסרור סמנכ"ל השיווק בחברה כי "אנו פעילים ביבנה מזה מספר שנים והקמנו בה את פרויקט צמרת אביסרור אשר זכה להצלחה גדולה, ולכן בחרנו להקים פרויקט חדש בעיר. למי שמעוניין להתגורר באזור זוהי למעשה ההזדמנות האחרונה לרכוש דירה בשכונה כי זהו המגרש האחרון שטרם נבנה. אנו מאמינים שלפרויקט יהיה ביוקש רב כפי שהיה עם הפרויקט הקודם בעיר. בהתחשב בכך שהביקושים עדיין עולים על ההיצע והמחירים ביבנה נמוכים משמעותית ביחס לגוש דן – היא נשארה אטרקטיבית הן כהשקעה והן למגורים לכל מי שמבקש להתגורר במרחק של 20 דקות מתל אביב ובמחירים שפויים".

 

מנתוני רשות המסים עולה, כי עם הקמת השכונה בשנת 2010 מחיר דירת 5 חדרים עמד על 1.2 מיליון שקל. כיום, בשלבי האכלוס האחרונים של השכונה, דירת 5 חדרים בשכונה עומדת על 1.7 מיליון שקל. למעשה, מדובר בעלייה של כחצי מיליון שקל בתוך 5 שנים.

 

חברת אביסרור משה ובניו הוקמה בשנת 1978 בבאר שבע ע"י משה אביסרור המכהן כיום כנשיא החברה. עד כה חברת אביסרור משה ובניו אחראית להקמתן של עשרות אלפי יחידות דיור בכל רחבי הארץ - אילת, אזור, אשדוד, אשקלון, באר-שבע, בית שמש, גדרה, יבנה, ירושלים, מודיעין, ראש העין ורחובות.

 

 
זהו ערוץ פרסומי והידיעות הינן באחריות המפרסמים בלבד. לכלכליסט אין אחריות על תוכן הידיעות המפורסמות