סכסוך בין קבלן והחברה לפיתוח אשדוד מונעת פתיחת הקראון פלאזה בעיר

20 שנה חלפו מאז הוחלט על בנייתו של מלון קראון פלזה, מלון מפואר בחופה הדרומי של אשדוד, אך סכסוך בין הקבלן לבין החברה לפיתוח אשדוד (חפ"א) מונע את פתיחתו והוא עומד נטוש. בשבוע שעבר פנה הקבלן, שמעון צרפתי, לבית המשפט וטען: "חפ"א עושה כל שביכולתה כדי לעכב את הליך מכירת המלון".

ההסכם לבניית המלון נחתם בין צרפתי לבין מינהל מקרקעי ישראל כבר ב־1993, וב־2007 הצטרפה חפ"א לפרויקט כשלכל צד 50% מהבעלות. המלון המפואר, בדירוג חמישה כוכבים, הממוקם בחופה הדרומי של אשדוד כולל 192 חדרים, סוויטות מאובזרות ומרכז אירועים לאירוח של עד 1,000 איש. המחלוקת עוסקת בהתקשרות עם מפעיל המזון והמשקאות במלון. חפ"א דרשה מפעיל אחד ואילו צרפתי התעקש על מפעיל אחר. בעקבות המחלוקת פנה צרפתי לבית המשפט המחוזי בתל אביב בפברואר, וטען כי הצדדים "הגיעו לכלל מבוי סתום שאין לו תקנה בכל הנוגע לניהול החברה המשותפת. כתוצאה מכך הושבתו כליל עבודות הקמת בית המלון שבונה החברה המשותפת באשדוד, ונגרמים לה נזקים כבדים ובלתי הפיכים במצב דברים זה". המוצא היחידי, כתב בא כוחו עו"ד אליהו מלך, הוא "הפרדת החבילה" בדרך של התמחרות.

בניין הקראון פלאזה באשדוד. "המוצא היחיד הוא 'הפרדת החבילה'" צילום: צפריר אביוב

מנגד, טענה חפ"א בתשובתה לבית המשפט כי מדובר בתובענה "חסרת תום לב ונעדרת כל בסיס משפטי, שכל מטרתה לנשל את חפ"א מחברת המלונאות שבה השקיעה במשך שש השנים האחרונות עשרות מיליוני שקלים, וזאת דווקא לאחר שכבר הושלמו 97% מעבודות הקמת המלון".

בדיון שהתקיים לפני כחודשיים המליצה השופטת רות רונן לצדדים למנות שמאי לצורך הערכת שווי הנכס. בהתאם לכך צפוי להיערך מכרז לרכישת המלון בכפוף למחיר המינימום של השמאי.

אולם בימים האחרונים פנה צרפתי לבית המשפט וטען כי אף שחלף זמן רב מאז החלטת השופטת, טרם הושגה כל הבנה בין הצדדים, "וזאת עקב חוסר שיתוף פעולה מצד חפ"א". יהודה אבידן, מנכ"ל חפ"א, מסר: "אמשיך לשמור על כספי הציבור בכל דרך אפשרית".