מאז שנת 2000 הונהגו בגרמניה רפורמות מס מגוונות, שכללו בין השאר הפחתה במס הכנסה ובמסי רווחים. שיעור מס ההכנסה הופחת ב־9% בממוצע. שיעור מס החברות הופחת מינואר 2008 לכ־16%. בשילוב עם מסי חברות אחרים (מסי עסקים, מסחר וכד') הצטמק נטל מס החברות הכולל במדינה לקצת פחות מ־30%.
פעילי נדל"ן שביצעו בשנים האחרונות השקעות בגרמניה סיפרו ל"כלכליסט" כי תכנון נכון של מבנה האחזקות בתחום הנדל"ן המניב מאפשר להגביל מאוד
את שיעורי המס. עיקר האחזקות של הישראלים ושל רוב המשקיעים הזרים בשוק הנדל"ן הגרמני מבוצעות על ידי חברות זרות. בשנת 2008 בוצעה רפורמה נוספת שהגבילה את ההכרה בהוצאות מימון לצורך מס לרמת EBITDA של 30% או מיליון יורו- הגבוה מביניהם. במהלך 2010 צפוי סכום זה לעלות ל־3 מיליון יורו. גורם משפיע נוסף הוא המע"מ, שעלה ב־2007 ל־19% תוך שהוא מוביל לעלייה משמעותית בהכנסות המדינה ולירידה בצריכה הפרטית.
קבלו ישירות למייל שלכם את החדשות האחרונות בתחום הנדל"ן. לחצו להרשמה
מנוי לעיתון
פייסבוק
אפליקציה באייפון 
טוויטר
מבזקי SMS
אפליקציה באנדרואיד 
ניוזלטר
ספריית כלכליסט
כל הזכויות שמורות לכלכליסט ©
