מינהל מקרקעי ישראל שיווק במהלך שנת 2009 קרקע למגורים בהיקף של 20,577 יחידות דיור ברחבי ישראל - עלייה של כ־16% לעומת 2008. עוד עולה מהנתונים שפרסם אתמול המינהל כי ב־2009 היה מספר המכרזים שנסגרו ללא תוצאות 814 יחידות דיור, בעוד שב־2008 היה המספר גבוה הרבה יותר - לא פחות מ־3,941 יחידות דיור. מדובר במכרזים שלא הוגשו להם הצעות או שההצעות שהוגשו לא עברו את מחיר המינימום שהציב המינהל.

במינהל מסבירים את הפער במצב בשוק הנדל"ן ב־2008. קבלנים לא הצליחו לעמוד במחיר המינימום שהציב המינהל במכרזים. עוד סיבה לפער נעוצה בהחלטה שהתקבלה במינהל בנובמבר 2008 שלפיה מחירי המינימום במכרזים יהיו 50% ממחיר השומה שנקבעה ולא 75% - כפי שהיה נהוג עד אז. החלטה זו ושיפור המצב בשוק הנדל"ן הישראלי ב־2009 הובילו לכך שמספר המכרזים שנסגרו ללא זוכה ירד מאוד.

	צילום: עמית שאבי

במקביל לשיווק הקרקע אמרו במינהל כי ב־2009 נחתמו עסקאות על קרקע לבניית 17,230 יחידות דיור. העסקות שנחתמו מתייחסות הן למימוש זכיות במכרזים פומביים והן להקצאות בפטור ממכרז. מתוך כלל המכרזים שפרסם המינהל בשנת 2009 טרם נסגרו מכרזי קרקע בהיקף של 12,833 יחידות דיור.

התפלגות יחידות הדיור ששיווק המינהל ב־2009 בפרסום פומבי מציבה את מחוז ירושלים במקום הראשון: במחוז זה פורסמו מכרזים לבניית 5,717 יחידות דיור. במקום השני עומד מחוז מרכז שבו שווקה קרקע לבניית 4,198 יחידות דיור; במקום השלישי מחוז צפון שבו שווקו קרקעות לבניית 3,383 יחידות דיור; במקום הרביעי מחוז דרום, שלו מכרזי קרקע לבניית 3,291 יחידות דיור; ובמקום החמישי מחוז חיפה שבשטחו שווקה קרקע לבניית 2,315 יחידות דיור. המחוז שבו שווקה כמות הקרקע המעטה ביותר הוא תל אביב, המחוז המבוקש ביותר. במחוז זה שיווק המינהל ב־2009 קרקע ל־1,673 יחידות דיור בלבד.